Wir sind Mitglied in der Sanitär-Heizung-Klima-Innung für den Kreis Segeberg

Deutschland macht's effizient

Ihre Energiewende im Heizungskeller: So geht’s – Wir unterstürzen Sie dabei!

Unser Anspruch: 5 Sterne für Ihre absolute Zufriedenheit

Aktuelles von den Heizungsmännern aus Leezen / Kreis Segeberg

Ihr Meister- und Innungsfachbetrieb für Sanitär + Heizung & Klimaanlagen im Kreis Segeberg > Schleswig Holstein – Hamburg und Umgebung

Unsere Kundenzufriedenheit liegt uns am Herzen!

Wir haben uns aus diesem Grunde dem Institut für Kundenzufriedenheit angeschlossen. Jeder Kunde von uns hat die Möglichkeit eine Bewertung über uns zu verfassen, die im Portal des IFK gespeichert wird. Dazu gibt es mehrere [...]

  • Stiftung Warentest Logo

Wir haben die besten Klimageräte im Programm!

Mobile Klimageräte gibt es schon für wenige Hundert Euro. Fest installierte Anlagen kühlen jedoch schneller und sparsamer, kosten aber rund achtmal so viel: So das Ergebnis der aktuellen Untersuchung von Klimageräten, die in der Juli-Ausgabe [...]

Wartung / Inspektion Ihrer Wärmepumpe

Verglichen mit Öl- oder Gasheizungen sind Wärmepumpen wartungsarm. Gänzlich wartungsfrei sind sie jedoch nicht. Filter und andere Verschleißteile weisen eine begrenzte Lebensdauer auf. Für einige Modelle ist darüber hinaus eine regelmäßige Kontrolle des Kältemittelkreislaufs vorgeschrieben. [...]

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Titelthema

Nachrüstpflicht für Kaltwasserzähler

 

Das Mietrecht gibt keine einheitliche Bestimmung zum Umgang mit dem Kaltwasserzähler an. Allein für Neubauten regeln die Landesbauordnungen der Länder, ob der Einbau vorgeschrieben ist oder nicht. Dabei haben sich 13 Bundesländer zum Pflichteinbau von Wasserzählern in Neubauten entschieden. Allein in Bayern, Brandenburg und Sachsen-Anhalt können neue Häuser auch nach wie vor ohne Kaltwasserzähler gebaut werden, da es dort bisher keine Nachrüstpflicht für Kaltwasserzähler gibt.

 

Bestandsbauten haben eine Wasserzählerpflicht

 

Für Bestandsbauten gibt es wie gesagt keine vergleichbaren Regelungen, dennoch haben sich Hamburg und Schleswig-Holstein dazu verpflichtet, auch Bestandsbauten mit Wasserzählern nachzurüsten. Hamburg hatte den Schritt bereits zum 01.09.2004 abgeschlossen. In Schleswig-Holstein bleibt Eigentümern noch bis zum 31.12.2020 Zeit.

In allen anderen Bundesländern obliegt die Entscheidung ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit Wasserzählern auszustatten allein dem Vermieter. Er ist weder per Gesetz dazu verpflichtet noch muss er den einhelligen Wunsch der Mieter berücksichtigen.

Einbau und Umlagefähigkeit der Wasserzählerkosten

 

Entschließt sich ein Vermieter dazu die Parteien seines Hauses mit Wasserzählern auszustatten, so gilt eine einfache Mitteilung an die Mieter als absolut ausreichend. Die Mieter müssen die Entscheidung dulden. Da der Einbau von Kaltwasserzählern als wertverbessernde Modernisierungsmaßnahme gilt, kann der Vermieter die Kosten via Mieterhöhung auf die Parteien umlegen. Dabei werden 11% der aufgewendeten Kosten pro Jahr als akzeptable Mieterhöhung angesehen. Die Kosten der Anschaffung trägt jedoch der Vermieter allein. Außer er mietet die Wasserzähler nur, auch dann kann er die Kosten auf die Mieter umlegen – in diesem Fall dann über die Betriebskosten.

 

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